Пристройки и обустройство вилл в Рокбрюн-Кап-Мартен

Коммуна ставит рядом два архитектурных регистра, редко соседствующих: нетронутое средневековое село, собранное вокруг замка X века, внесённого в перечень исторических памятников постановлением от 28 февраля 1927 года, и знаковый ансамбль современного движения на мысу. Там, на участке около 2 970 м², стоят вилла E-1027, задуманная Эйлин Грей, Кабанон, выполненный Ле Корбюзье в 1952 году, кемпинговые Юниты и ресторан «Морская звезда». Кабанон внесён в июле 2016 года в список всемирного наследия ЮНЕСКО, в составе серии «Архитектурное творчество Ле Корбюзье».

У этого соседства есть практическое следствие для того, кто хочет расширяться. На мысу современное добавление не является вызовом: у него есть местный прецедент, и прецедент этот признан во всём мире. В верхнем селе, напротив, всё разыгрывается в унаследованном габарите, под романскими сводами и на скале из пудинга — конгломерата сцементированной гальки, который ведёт себя иначе, чем известняк соседних высот. Одно и то же слово, «пристройка», обозначает здесь два не связанных между собой действия.

Мыс находится в собственности Береговой охраны земель, что влечёт особый режим управления и вмешательства. Полуостров, кроме того, охвачен политикой охраны объектов лазурного побережья наравне с соседними мысами. Присутствие внесённого в перечень замка в селе и объекта всемирного наследия на мысу влечёт охранные ограничения разной природы в двух секторах: разбирать один с навыками другого было бы первой ошибкой.

Как прибрежная коммуна она применяет стометровую полосу и режим пространств, близких к берегу; она относится к зоне сейсмичности 4 по смыслу декрета № 2010-1255. Поскольку мыс выдвинут в море и открыт на нескольких ориентациях, его наружные сооружения принадлежат к одной из самых суровых морских атмосфер нашего периметра, тогда как верхнее село, прислонённое к рельефу и отступившее от берега, знает режим заметно более мягкий.

На мысу владения обслуживаются узкими дорогами в пределах чувствительной территории, где занятие природного пространства под нужды объекта исключено: всё готовится и свёртывается внутри участка. Средневековое село, со своей стороны, обслуживается лестничными улочками и сводчатыми проходами — ручной перенос здесь правило, а ширина проходов ограничивает габарит перевозимых изделий. Коммуна тянется от верхнего села до самого приморского фронта: расстояние и перепад между секторами обусловливают устройство рабочего дня.

Пристройка, поставленная на пудинг или вынесенная балконом над морем, решается на уровне фундаментов и усилений: именно общестроительные и конструктивные работы открывают поле. Премиальный ремонт и реконструкция приводит затем всю резиденцию к единому уровню, а премиальная отделка и индивидуальные решения выбирают между регистром села — кладка из местного камня, своды, штукатурки — и регистром современного движения: деревянные перегородки, промышленные материалы, минимальные объёмы. Наши работы в Рокбрюн-Кап-Мартен распределяются по этим двум словарям.