Какие разрешения нужны для комплексному ремонту в Сен-Поль-де-Ванс?

Деревня и её окрестности внесены в реестр живописных объектов с 13 марта 1967 года, а очерченный периметр прилегающих территорий охватывает несколько памятников: церковь Обращения Святого Павла, башню XII века, ворота Ванса, общественный фонтан, крепостные стены и прилегающее кладбище.

Что определяет сроки ремонта в Сен-Поль-де-Ванс?

Прежде всего доставка: внутри стен подъезд идёт по узким мощёным улочкам, ручной перенос здесь правило, а складирование материалов невозможно. Деревня, кроме того, очень посещаемый объект, что ограничивает пятна работ и окна поставки.

Работаете ли вы с архитектором проекта в Сен-Поль-де-Ванс?

Регулярно. Сен-Поль-де-Ванс — единственная коммуна нашего периметра, где мы находимся в провансальском регистре предгорья, а не в морском курортном: местный камень, известковые штукатурки, деревянные перекрытия и черепичные кровли. Решение принимается на этой основе.

Услуги · Сен-Поль-де-Ванс

Премиальный ремонт и реконструкция в Сен-Поль-де-Ванс

Полное преображение резиденции от А до Я с единственным ответственным лицом — руководителем. Мы применяем этот опыт в работе с резиденциями исключительного уровня в Сен-Поль-де-Ванс — со сдержанностью и взыскательностью, создавшими нашу репутацию.

От села до Ле-Гардетт мы работаем на лучших адресах Сен-Поль-де-Ванс — ограниченное число объектов, доведённых до совершенства.

Восстановить мас или бастиду в Сен-Поль-де-Ванс — значит оживить балки, терракотовые полы и известковые штукатурки, незаметно уводя комфорт сегодняшнего дня за камень.

С единственным собеседником мы ведём полную реконструкцию с уважением к провансальскому характеру — чистый, выверенный объект, доведённый до совершенства.

Ремонт маса или дома внутри стен в Сен-Поль-де-Ванс

Между 1542 и 1547 годами оборонительная система деревни была обновлена возведением монументальной бастионной ограды, которая вобрала часть средневековой стены, сократив её периметр к югу. Карта, составленная инженером Нике в 1705 году, изображает деревню с той же структурой, что и сегодня: межевание внутри стен остаётся неизменным более трёх веков. Это данное объекта прежде, чем историческая диковина: смежности здесь старые и перепутанные, и восстановление несущего элемента почти всегда затрагивает соседа.

За стенами территория занята масами, бастидами и виллами, размещёнными на сельскохозяйственных террасных склонах и в лесистых пространствах. Регистр материй здесь — провансальское предгорье, а не приморская курортная жизнь: местный камень, известковые штукатурки, балочные перекрытия и черепичные кровли. Это единственная коммуна нашей территории, где дело обстоит так, и это меняет в комплексному ремонту всё: палитру, приёмы и даже способ, каким сегодняшний комфорт вставляется в существующий объём.

Внесённая территория и очерченные охранные зоны: разрешение на работы в Сен-Поль-де-Ванс

Деревня и её окрестности внесены в перечень живописных мест Приморских Альп с 13 марта 1967 года; эта мера позволила сохранить целое, образованное старой застройкой, сельскохозяйственными террасными склонами и лесистыми пространствами. На внесённой территории любые работы, меняющие облик места, требуют предварительного уведомления администрации. Крепостные стены и прилегающее кладбище, кроме того, отнесены к историческим памятникам постановлением от 20 февраля 1945 года.

Местный градостроительный план 2020 года включает очерченные периметры охранных зон исторических памятников, обновлённые 26 февраля 2021 года. Этот периметр покрывает церковь Обращения святого Павла, башню XII века, ворота Ванса и соседнюю башню, общественный фонтан, аркаду XV века с окном, крепостные стены и кладбище, а также часовню Нотр-Дам-де-ла-Гардетт, называемую также Сен-Жорж. Наконец, закон о побережье здесь не действует: это единственная коммуна нашей территории, не являющаяся приморской, и регуляторные рычаги здесь наследные и ландшафтные, а не приморские.

Габарит доступа, ручной перенос, сроки: объект за крепостными стенами

Пространство внутри стен обслуживается только двумя пробитыми в ограде проходами — сделанным в 1920-е годы в северо-восточном бастионе и сделанным в 1985 году в юго-западном. Геометрия этих проходов задаёт предельный габарит, допустимый в деревне: то, что не проходит, не устанавливается, а значит, чертится иначе. Внутри доступ идёт узкими мощёными улочками, ручной перенос — правило, а хранение материалов невозможно. Поскольку деревня — место очень сильной посещаемости, общественное пространство здесь насыщено большую часть года, что ограничивает пятна и окна поставок.

Полная работа зовёт здесь наши другие ремёсла в том порядке, какой позволяет место: общестроительные работы и конструкцию — чтобы восстановить общий несущий элемент или стену сельскохозяйственной террасы; премиальную отделку и индивидуальные решения — для извести, местного камня и изделий, вычерченных по габариту двух проходов в ограде; пристройки и обустройство вилл — когда мас за стенами выигрывает объём. Руководитель остаётся единственным собеседником. Страница региона работы, посвящённая деревне, собирает эти четыре ремесла.